jueves, 12 de mayo de 2011

Consejos para encontrar piso de alquiler (barato) en Madrid y no morir en el intento

A petición de mi hermano, reúno aquí todo lo que he aprendido durante los dos meses que hemos estado mi novio y yo buscando piso de alquiler (barato) en Madrid.

Lo primero que hay que saber es que si, ES POSIBLE, Ahora, todo depende de lo que busques. Si quieres tres habitaciones, parquet, vistas al parque, aire acondicionado, muebles, ascensor y un mayordomo que te la... (limpie quería decir, la casa, quería decir también) pues como que no. Barato no va a ser.

Ahí van, entonces mis consejos:

1. Inscríbete en las webs de búsqueda on line, y create alertas con tus criterios. Idealista, Yaencontre, Enalquiler... Echa un vistazo también a LAZORA y otras inmobiliarias.

2. Ten claros tus criterios de búsqueda. Aquellas cosas que consideras imprescindibles y aquellas otras cosas que consideras deseables. En nuestro caso, nos hicimos un excel de colorines. En cada fila apuntábamos el link/inmobiliaria/anuncio donde habíamos encontrado el piso. Y le pasábamos el tercer grado...

- Imprescindibles:  ¿aceptan perro? ¿mide más de 40 metros cuadrados? ¿tiene al menos un dormitorio? ¿cuesta menos de 600 euros al mes? ¿está incluida la comunidad, el ibi, el impuesto de basuras? ¿el propietario declara el alquiler (si no, puedes tener problemas al pedir ayudas)? ¿está en alguna de las zonas que nos gustan? ¿dispone de cocina amueblada (vitro/gas, frigo, lavadora, horno)? ¿dispone de seguro de hogar el propietario (es obligatorio pero no está de más preguntar)? ¿tiene calefacción?.

- "Extras" deseables: ¿es exterior? ¿tiene más de un dormitorio? ¿está amueblado bonito? ¿tiene aire acondicionado? ¿la calefacción es central (más barata que la eléctrica individual)? ¿tiene terraza? ¿tiene armarios empotrados? ¿tiene otros electrodomésticos? ¿tiene párking?¿tiene piscina comunitaria o zonas deportivas? ¿tiene cerca el mercadona?  ¿tiene ascensor?

Así, cada piso que veíamos, si cumplía todos los requisitos imprescindibles, comenzaba a puntuar, un punto por cada extra conseguido. Teníamos también una columna para poner tres o cuatro palabras clave de cada piso. Por ejemplo: "cocina de cuentame", "facil aparcamiento, mercadona", "cocina chachi, barata", "calle granada, con patio!!!!", etc.

3. Ve a ver sólo los que cumplen los requisitos imprescindibles. No perderás tiempo ni se lo harás perder al propietario.

4. Si te convence un piso que has visto, RESERVALO. Nosotros nos quedamos sin dos, que nos gustaban mucho, por esperar tres o cuatro horas. Los chollos no son fáciles de encontrar, y vuelan enseguida!! Si encuentras uno, resérvalo. Olvidate de pensar "es que a lo mejor mañana encuentro algo mejor". Si cumple tus criterios mínimos y suficientes extras, no te lo pienses. Es un alquiler, no la compra de tu vida.

Próximamente escribiré sobre la negociación con la inmobiliaria/propietario, cosas que asegurarte en el piso, y consejos de supervivencia en las primeras semanas... Si teneis alguna duda o sugerencia, just tell me!

jueves, 5 de mayo de 2011

Mi chapita de la admiración

Hace tiempo que no escribo...y ¿por qué?

Porque mi vida ha dado un vuelto importante (no, no estoy embarazada), pero hasta ahora era incapaz de escribir sobre ello. Ahora quiero hablar, porque tengo una chapita de la admiración que otorgar.

En febrero, una persona importantísima para mi, ingresó en el hospital. Estuvo muy pero que muy chungo, pero actualmente su estado ha mejorado muchísimo. Tiene cáncer, si, pero lo está llevando de una forma que es ABSOLUTAMENTE ADMIRABLE.

Y lo escribo en mayúsculas para resaltarlo aún más. Y lo coloreo porque no me parecen suficientes las mayúsculas. Y lo pongo en verde, porque es el color de la esperanza. La que él tiene, la que yo tengo. Porque es un toro y lo demuestra cada día, con su rápida recuperación, su sentido del humor inagotable, su alegría,  porque "esto no le va a parar a él, no señor".

Debería dar charlas a otras personas enfermas, darles ánimos, aunque conociéndole les daría más bien un par de bofetones... "eh tú, lucha coño, que hay que echarle huevos y tirar para adelante, que no vamos a espicharla, que para cabezones, nosotros!". jejeje es que lo estoy viendo...

Por eso, por ser como es, por afrontar el tratamiento con una sonrisa y un chuletón... por todo y más, porque te quiero... te doy hoy mi chapita de la admiración :)

(Y si te parece cursi, te jodes, que más blandito estabas tú en el hospital y yo no me metí contigo!)